2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市大宮区
68.3万円/㎡
前年比-19.8%
ウェリス大宮
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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11階 / 70.18㎡の場合
相場
6,954万円
99.1万円/㎡
3,998
5,969
7,940
9,911
AI査定結果
推定相場価格
6,954万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,969万円〜7,940万円
85.0万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ウェリス大宮
6,980万円（99.5万円/㎡）/ 11階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,980万円 | 99.5万円 | 11階 | 70.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 7,999万円 | 114.0万円 | 12階 | 70.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 7,480万円 | 106.6万円 | 11階 | 70.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 7,680万円 | 109.4万円 | 11階 | 70.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/20 | 5,880万円 | 83.8万円 | 11階 | 70.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/23 | 5,780万円 | 82.4万円 | 12階 | 70.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 5,480万円 | 78.0万円 | 9階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 5,600万円 | 83.2万円 | 8階 | 67.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 5,650万円 | 80.4万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 5,680万円 | 80.8万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/20 | 5,180万円 | 73.8万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/06 | 5,480万円 | 78.0万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は94.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,890万円 | 75.5万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/02 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 7,000万円 | 106.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 8,980万円 | 114.4万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレミスト大宮氷川参道 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・パークハウス大宮 さいたま市大宮区桜木町一丁目 | 大宮駅5分 | 8,380万円 | 122.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/28 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,680万円 | 108.4万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/09 | ザ・パークハウス大宮氷川参道 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/17 | ライオンズ大宮サウスマークス さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,680万円 | 75.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/09 | ウィルローズさいたま新都心 さいたま市大宮区吉敷町四丁目 | さいたま新都心駅7分 | 6,100万円 | 86.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神パレステージさいたま新都心 さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅14分 | 4,780万円 | 75.3万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | シュロスガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅9分 | 6,370万円 | 90.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市大宮区では19.8%下落しています。
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埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩 8分
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埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 12分
2021年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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埼玉県さいたま市大宮区北袋町二丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 14分
2006年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 7分
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埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
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埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩 8分
1986年築 / 8階建 / 103戸 / RC造