ウェリス大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
6,980万円
99.5万円/㎡
相場
6,913万円
98.5万円/㎡
4,078
5,968
7,858
9,747
AI査定結果
推定相場価格
6,913万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,968万円〜7,858万円
85.0万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ウェリス大宮
6,980万円（99.5万円/㎡）/ 11階 / 70.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/116,980万円99.5万円11階 70.18㎡ 3LDK東
2025/04/087,999万円114.0万円12階 70.18㎡ 3LDK東
2025/03/177,480万円106.6万円11階 70.18㎡ 3LDK東
2025/01/247,680万円109.4万円11階 70.18㎡ 3LDK北東
2024/10/205,880万円83.8万円11階 70.18㎡ 3LDK北東
2024/09/235,780万円82.4万円12階 70.18㎡ 3LDK東
2024/03/075,480万円78.0万円9階 70.29㎡ 3LDK東
2024/02/105,600万円83.2万円8階 67.3㎡ 3LDK西
2023/12/135,650万円80.4万円7階 70.29㎡ 3LDK北東
2023/12/095,680万円80.8万円7階 70.29㎡ 3LDK北東
2023/06/205,180万円73.8万円3階 70.18㎡ 3LDK北東
2023/06/065,480万円78.0万円7階 70.29㎡ 3LDK北東
2023/05/105,480万円78.1万円7階 70.18㎡ 3LDK北東
2022/10/094,680万円69.5万円13階 67.3㎡ 3LDK西
2021/03/264,480万円63.8万円3階 70.18㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ウェリス大宮
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅10分 6,980万円99.5万円70.18㎡3LDK11階 / 15階建 東2013年56戸RC
2025/03/09ザ・パークハウス大宮氷川参道
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 6,980万円98.1万円71.15㎡3LDK9階 / 15階建 南2014年73戸RC
2025/01/28シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 5,980万円88.6万円67.5㎡3LDK10階 / 15階建 南東2018年56戸RC
2023/09/17ライオンズ大宮サウスマークス
さいたま市大宮区吉敷町三丁目
さいたま新都心駅10分 5,680万円75.7万円75.02㎡3LDK1階 / 5階建 南2011年33戸RC
2024/11/09ウィルローズさいたま新都心
さいたま市大宮区吉敷町四丁目
さいたま新都心駅7分 6,100万円86.2万円70.75㎡3LDK8階 / 14階建 南西2014年32戸RC
2025/04/12ザ・パークハウス大宮
さいたま市大宮区桜木町一丁目
大宮駅5分 8,000万円117.7万円67.95㎡3LDK5階 / 14階建 南2017年89戸RC
2025/04/25テラス大宮大門町
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅7分 8,980万円114.4万円78.47㎡3LDK13階 / 14階建 南2010年62戸RC
2025/06/12日神パレステージさいたま新都心
さいたま市大宮区天沼町二丁目
さいたま新都心駅14分 4,780万円75.3万円63.44㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年40戸RC
2024/04/12プレミスト大宮TerminalMarks
さいたま市大宮区宮町一丁目
大宮駅4分 7,000万円106.3万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 -2012年52戸RC
2024/10/30プレミスト大宮氷川参道
さいたま市大宮区高鼻町一丁目
大宮駅8分 8,480万円118.0万円71.84㎡3LDK5階 / 14階建 南2016年100戸RC
2025/03/30イニシアコート大宮ウエスト
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 6,980万円103.1万円67.73㎡3LDK7階 / 15階建 南東2008年42戸RC
2022/08/18イニシアコート大宮イーストレインボー大宮ビル
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅3分 4,680万円86.0万円54.4㎡2LDK8階 / 13階建 南東2008年51戸RC
2025/06/12シュロスガーデンさいたま新都心
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅9分 6,999万円97.1万円72.07㎡3LDK+S9階 / 13階建 南東2013年50戸RC
2025/04/15プレシス大宮アルティア
さいたま市大宮区土手町二丁目
大宮駅11分 5,480万円87.4万円62.7㎡3LDK10階 / 14階建 南西2016年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ウェリス大宮
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅10分 22.4万円0.32万円70.18㎡3LDK11階 / 15階建 東2013年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市大宮区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して14.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市大宮区
87.0万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ウェリス大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩10分
築年月2013年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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